香港政府的土地溢價收入，到2023-24年的預估數據顯示，目前已經偏差了86%，因為另一個招標的地點被撤回，因為四個出價都未能達到保留價格。
專家們呼籲重新審視定價系統和取消房地產限制，以幫助振興業務。
在招標遭到拒絕後，東涌的一個地點被撤回，該地點被劃定為住宅開發區，保留價格是根據最新市場條件由政府測量師設定的。
香港大學羅納德·科斯產權研究中心主任周廣榮教授呼籲重新檢討保留價格，因為政府土地拍賣撤出市場的情況增加了。
如果這種情況持續下去，政府的赤字將變得更糟。
政府拒絕透露保留價格，我希望它能公開這些數字，增加透明度，方便開發商設定出價。
[文章是由ChatGPT3.5自行生成，如有錯誤請指正]
