美國資產管理公司PGIM房地產已在香港、中國大陸和澳洲的房屋出租市場投資了4億美元，該公司看到這些區段有巨大的增長並有機會在經營環境嚴峻的情況下以深度折扣收購資產。
該公司亞太區董事總經理Theseira表示，生活部門已經變得對他們非常重要，他們看到越來越多的租賃房屋需求，尤其是在住宅購買成本很高的城市。
由於此原因，他們看到在新加坡、香港、上海和澳洲的悉尼和墨爾本等城市有越來越多的住宅出租需求。
在中國大陸，PGIM房地產已與一家國內出租公寓營運商合作，在上海收購一棟19層的專用公寓樓，該物業包含超過500個公寓，並提供一些公共區域和設施。
在澳洲，PGIM與一家地產開發商組成聯合企業，為主要城市的住宅物業投資開發，以緩解極度供不應求的房屋市場。
而在香港，PGIM去年收購了兩家酒店，目的是今年將它們轉變為共享生活公寓。
目前，三個地產市場所處的房地產周期不同，但它們共享一個吸引人的關鍵元素，那就是高租金增長。
另立即購房為高風險，加上高利率和平均房價約為家庭收入的10倍，澳洲的租賃市場增長預計也將達到高個位數，Theseira說。
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