穆迪投資者服務公司近日已將中國房地產行業的前景由「穩定」調整為「負面」。
儘管中國監管機構出台了一系列刺激措施以刺激住宅銷售並支撐疲弱的房地產市場，但穆迪認為中國經濟增長前景較弱和買家對項目按時完成和交付的持續疑慮是貢獻負面前景的主要因素。
「我們預計全國合約銷售在未來六到十二個月會下跌約5％，這主要是由於單位體積的減少，因為買家的擔憂仍在持續。
」穆迪的副總裁及高級分析師黎先生表示。
「鄉鎮花園控股的信貸壓力已經加劇了（買家的）風險厭惡。
」他指出，中國最新的刺激措施對三四線城市的影響不均，將會因人口流出而面臨更進一步的銷售下滑。
而首、二線城市的銷售將更具有抵禦力。
然而，政策支援的提振可能是短暫的，中國經濟的復甦仍面臨著由低消費者信心和高地方政府債務等一系列挑戰。
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