中國央行最近下調了現有抵押貸款利率，以刺激消費並減少家庭提前償還抵押貸款的誘因。
新的利率將從9月25日開始生效，此舉旨在減輕家庭的利息負擔，已經導致提前支付的情況下降，並有助於改善家庭資產負債表和消費者信心。
然而，商業銀行對此表示質疑，認為只靠降低抵押貸款利率可能無法阻止大量提前還款潮，並保護銀行的利潤。
由於新抵押貸款利率為4.2%，將使不少家庭每月解鎖約1700元（234美元），以用於生活費用。
從2022年開始，預計有近7000億美元的抵押貸款提前償還，佔中國抵押貸款總餘額的約12%。
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