隨著內地中國的房地產危機加劇，香港開發商的前景陰霾密布，同時他們還要應對利率上升、經濟放緩以及新辦公空間激增等問題。
沉寂多月的住宅交易量再度減慢，讓人們對疫情底部快速恢復的希望再次熄滅。
再加上更高的按揭貸款利率，比去年高出三分之一左右，業界的困境更加嚴重。
香港房地產公司短期內很難看到樂觀的一面，獲利可能會令人失望。
“大陸的經濟衰退還沒有結束，當局仍然對房地產獲利模式的變化抱持懷疑態度。
”香港資深私募基金投資公司Kaiyuan Capital的首席投資官Brock Silvers說。
有研究機構因對中國經濟狀況的擔憂而下調了他們的增長預測，同時，中國的經濟困難也使香港商業銀行近年來將他們的按揭貸款利率提高了將近五分之一。
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