看了近100套房,才狠下心買房?這對華裔夫妻,把網友們看懵了。

話說,在英國有一個叫《Location,Location, Location》的英國房產節目,這個節目是英國第四頻道一個好評度很高的常青購房類節目,自2000年播出至今已經20年,依然非常受英國民眾的歡迎。

二十年來,節目的兩位主持人孜孜不倦地帶領英國各色各樣的買家實地看房並購買,並滿足各購房者們苛刻的要求。

買房是一件人生大事,大部分人對待買房這事都無比認真嚴肅,這是可以理解的,所以兩位主持人多年來已經練就了相當的耐心。但是吧,有些購房者實在是過度苛刻,各種神奇操作讓人迷惑…

比如之前某一期的一對夫婦的案例,就令很多網友都懵住了。

照片裡的這對是來自馬來西亞的華裔夫婦,名字分別叫TJ 和 Chee,這夫妻兩人是化學工程師,在一起已經多年,如今養育著一個兒子。

兩人因為工作的緣故從英國的提賽德搬到了溫徹斯特,需要在這個地區找一間合適的房子。

兩人自稱對房子要求不高,有以下幾點:

房間3-4間,加個獨立工作室給妻子TJ在家辦公,然後有個可以放飯桌的廚房,以及一個後花園。

最重要的一點,他們想要一個離一所好學校近,離市中心又不太遠,既方便孩子上學又方便家庭采購周末活動的獨棟洋房!

然而,地段好的學區房本身價格就貴,所以在賣掉了原來的房子後,再加上一部分貸款,他們把預算從原來的40萬鎊,升到了55萬鎊,在過去五個月裡,這對夫婦都是租房居住,一邊工作一邊到處看房,但一直都沒有看中合適的房子。

當主持人和他們面談的時候,兩人談到了找房子的坎坷——在搬到溫徹斯特後的短短幾個月,他們已經看了30套左右的房子,但依然沒有相中合適的。

主持人聽到這裡表示:哦,30套是有點多了。

兩人表示——30套算少了,當初在買第一間房子之前,他們足足看了96套房子,最後才作出決定。

主持人當時表情是這樣的…

不過,最後主持人還是硬著頭皮接下了這個單,開始為他們物色一個理想居所。

首先,主持人找到的房子是這套位於馬路邊的房子。這套房子所在的地段屬於非常好的那種,房子價格是52萬鎊,很接近他們的預算。

兩人一看到這套房子表示:房子外觀還不錯啊,進去看看吧!

主持人一聽就精神抖擻了,看來今天有機會啊!

房子裡面的格局設計很現代,客廳被設計在廚房的旁邊,適合兩人的生活習慣。

房子二樓一共有三個房間,其中主人房甚至還有衣帽間和獨立浴室,可以說是非常讚了。

房子還有一個很漂亮的後花園,可以讓孩子盡情玩耍。

而且後花園裡還有一個小小的儲物房,足可以讓妻子改造成她的工作室。

主持人帶著兩人看了一圈房子,兩人對房子各種讚不絕口。

然而就在兩人單獨看其中一個房間的時候,妻子突然對丈夫說:「你把燈開一下,我看燈光是不是直照到我的眼睛」

然後她躺地上,看著燈光。

「嗯,燈光是直照到眼睛的」

最後,兩人找了樓上某個房間太小的理由,否掉了這套房子。而且他們對這套房子靠近路邊這點也不是很滿意。

接下來,主持人找的第二套房子是這間,這間房子有4個房間,樓下客廳都有三個,房子環境優美,而且價格非常有競爭力,41萬鎊,足足比預算低了十幾萬鎊。

最重要的是,地段好,符合兩人對地段對學區的要求。

主持人豪言:我向你們保證,你們不會再找到比這個房子性價比更好的房子了。

不管怎樣,兩人對房子的外觀還是比較滿意的,然後進去樓上樓下轉了一圈,也是讚不絕口。

後花園有一個泳池,不過如果想要把泳池改成草坪,也是輕而易舉的。

然而,最後當被問及想法的時候,兩人還是否掉了:房子是好房子,就是覺得房子離高速公路有點太近。

再次失敗了。

接下來,主持人Phil找來了另一個主持人Kirstie幫忙,希望合兩人之力可以幫這對夫婦找到合適的房子。

他們這次看到的房子是這套,有著非常隱私和漂亮的花園。

這個房子一共有5個房間,甚至可以給孩子設計個遊玩室。而且房子還有寬敞的廚房和非常舒適的客廳,完全適合兩人的要求。

而且房子的價格是54.9萬,非常接近兩人的預算。

然而,在看了一圈這個房子,考慮了房子的設計和價格後,他們還是猶豫不決:回去消化消化,討論一下再說吧。

兩位主持人也開始懷疑人生,討論問題究竟出在哪:是價錢的原因,還是因為看房的速度,導致他們的猶豫不決?

其實,妻子TJ在節目開始就有自己的見解:

「你是在買一個房子,一個人一輩子要買的最貴的東西,怎麼能在半個小時裡作出決定?」

「我不是挑剔,我只是要考慮的事情太多」

接下來,Phil再根據兩人的要求,又給他們再找了一套房子,然而他們最後還是不滿意。

眼看節目做不下去了,在節目尾聲,Phil給兩人帶來了一個利好消息:當時看的第一套房,現在價格從52萬鎊降到了50萬鎊。

這個降價是吸引的,Phil看兩人一臉心動,趁熱打鐵說,「房間覺得小了可以花點錢適當擴建一下,我可以跟開發商溝通」

最終,Phil幫他們談到了49.5萬鎊+擴建費用自理(2萬鎊左右)的價格,雙方達成了共識!

兜兜轉轉,在看了幾十套房間後,他們終於結束了租房的日子,買到了自己滿意的房子!

然而,事情的後續是——兩人最終還是沒有買下這套房子。

當時在這個節目拍完之後,兩人私底下又跑去看房。

但很幸運的是,這次他們終於一眼相中了一套4居室的房子,價錢合適,房型合適,最重要的是,這套房非常符合他們對於地段上的要求!

兩人表示,在參加完這個節目後,他們變得「膽大」了,終於能狠下心做決定了…

雖然是完滿結局,就這個節目播出後,很多網友都被這對夫婦對於房子的高要求給震驚到了:

「當她躺在地板上並開始分析天花板燈光的時候我就知道事情不簡單」

「房子很完美,但就是我躺著的時候,天花板的燈光會直射入我的眼睛」我了個去!

還有很多網友則批評他們對房子地段無比挑剔:近馬路嫌棄,近高速不行,想要學區房,想要地段好,但又對價錢無比挑剔…

其實,站在投資者的立場來看,大部分有房產常識的人都明白一點:決定房子價格的最大因素,就是房子的地段。房子未來的升值潛力,也取決於房子的地段。所以很多購房者在買房的時候才會對房產的地段要求這麼高。

如果從這個角度去考慮,或許我們多多少少能理解這對夫婦的謹慎了。

地段不止在於地理位置,更是附加的各種資源相互大比拚。這一點在倫敦這個城市,尤為明顯。

比如同在倫敦城,倫敦市中心地區的房價就比城郊貴了幾倍不止,租金也是達到了這樣堪稱誇張的差別。

但這二者簡單的數字金錢差異背後,卻是宛如兩個世界的生活和未來發展差別!

租金售價都高出倫敦非核心區數倍的核心區,所具備的優越條件和資源是常人無法想象的。

畢竟,想象一下出門就是連接倫敦城各個角落四通八達的地鐵網絡,甚至到全歐洲、全世界也只是咫尺之遙。再想到子女的精英教育,生活的日常所需,核心區的選擇都遠非其它地方能具備。

享受這個世界上最一流城市的超一流生活,這樣的附加價值,才是好地段真正的含義。

圖片源自網路

本文來源授權:微信公眾號「帶你遊遍英國」(ID:weloveuk)